2003〜2013年築, 専有面積60.39㎡〜80.39㎡の平均販売価格
千葉県
56.0万円/㎡
前年比+15.9%
我孫子市
39.8万円/㎡
前年比+3.2%
サンクタス我孫子オペラ
千葉県我孫子市並木六丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,893万円
41.1万円/㎡
1,999
2,595
3,191
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,191万円
36.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス我孫子オペラ
2,800万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 70.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,800万円 | 39.8万円 | 6階 | 70.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 39.2万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 40.4万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,530万円 | 40.4万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 42.2万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 2,580万円 | 33.6万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 37.1万円 | 5階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 35.5万円 | 5階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,900万円 | 34.6万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,998万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,098万円 | 37.0万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,198万円 | 38.2万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 3,300万円 | 46.3万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 2,880万円 | 37.8万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,860万円 | 40.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート我孫子 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,230万円 | 45.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーデンススクエア我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅8分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/12 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、我孫子市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は我孫子市の平均と比較して0%割安です。
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