2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
我孫子市
34.3万円/㎡
前年比-33.5%
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サンクタス我孫子オペラ
千葉県我孫子市並木六丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 76.74㎡の場合
相場
2,737万円
35.7万円/㎡
1,899
2,457
3,016
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,016万円
32.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月15日
サンクタス我孫子オペラ
2,680万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 76.74㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 37.5万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,800万円 | 39.8万円 | 6階 | 70.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 39.2万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 40.4万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,530万円 | 40.4万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 42.2万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 2,580万円 | 33.6万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 37.1万円 | 5階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 35.5万円 | 5階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,900万円 | 34.6万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,998万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,098万円 | 37.0万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/25 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,232万円 | 30.5万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/20 | リーデンススクエア我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅8分 | 3,300万円 | 40.9万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/23 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,140万円 | 32.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/14 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、我孫子市では33.5%下落しています。